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Etonnante maison Vigneronne de type 5 avec jardin , piscine hors sol, garage et dépendances

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Maison - Codognan (30920) - 173 m² - Ref : VMA4103

477 000
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Description de l'offre

UNE MERVEILLE ! A Codognan village dynamique entre Nîmes et Montpellier, à tout juste 20mn de la mer l'Agence Corinne Ponce est heureuse de vous présenter ce bien rare et recherché, vigneronne d'environ 170m² rénovée avec beaucoup de goût et d'harmonie. Elle offre une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Un beau piano de cuisson Lacanche, le béton brut au sol, les carreaux de ciment d'origine lui confère un savoureux mélange d'authenticité et de modernité de surcroit baignée de lumière par une verrière en acier vieilli ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un agréable salon avec cheminée et son four à pain qui ne demande qu'à être réactiver complète le rez de chaussée. L'étage est composée d'un dégagement desservant une charmante salle de bains avec douche et toilette, une coursive vous conduira à 2 belles chambres dont l'une avec dressing et une troisième vous proposera même sa salle d'eau privative. Le jardin d'environ 180m² est un véritable enchantement ! Délicat écrin de verdure joliment fleuri, aucun vis à vis, espace détente assuré avec une belle terrasse, un pool house avec barbecue et point d'eau, côté baignade une piscine hors sol pour satisfaire vos envies. Le surplus de cette maison est un grand garage, ainsi que deux belles dépendances à exploiter si vous le souhaitez. Véritable cocon que cette maison où règne une ambiance chaleureuse, un havre de paix qui respire la joie de vivre et la sérénité.

Descriptif du bien

Prix du bien 477 000 €


Ville CODOGNAN


Type de biens Maison


Code postal 30920


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 425 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente 477 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 663 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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