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APPARTEMENT P4 BIS 117M² DUPLEX ASCENSEUR 2 TERRASSES GARAGE PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 117 m² - Ref : VAP4360

430 000
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Description de l'offre

NIMES, en 1ère ligne , quartier JEAN JAURES/ JARDINS DE LA FONTAINE , Corinne Ponce Immobilier vous propose cet bel appartement de 117 m² en duplex avec ascenseur, garage et 2 terrasses , idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée aux pieds des Jardins de la Fontaine. Ce P4 dispose d'une jolie entrée, d'un spacieux séjour avec sol marbre travertin en accès direct sur une première terrasse /loggia. La cuisine est indépendante et entièrement équipée , Toujours au premier niveau, nous y découvrons 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain et wc séparés. Au second niveau, 1 vaste pièce inondée de lumière , pouvant être une ou deux chambres supplémentaires avec une superbe terrasse tropezienne sans vis a vis et vue sur les toits de Nimes! Un cellier et un grand garage fermé de 18m² complètent ce bien. Système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), visiophone et ascenseur. Emplacement idéal!! Enorme potentiel et emplacement de choix!

Descriptif du bien

Prix du bien 430 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1975


Quartier Jardin de la fontaine, Jardins de la Fontaine, Jean Jaures


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 2 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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