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SUPERBE DUPLEX P5 177 M² TERRASSE 65M² GARAGE 45M² PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Nouveauté

Appartement - Nîmes (30000) - 177 m² - Ref : VAP4452

750 000
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Description de l'offre

A Nimes, dans une rue tranquille à 2 pas des arenes en centre ville. Très bel appartement en duplex entièrement rénové de 176m² de type 5 avec de précieux atouts, une spacieuse terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave, un grenier. Corinne Ponce est ravie de vous proposer ce bien rare aux jolis volumes chaleureux. Vous serez accueilli par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et toilette séparée. Le second niveau dévoilera un grand séjour de 70m², confortable et cocooning avec mezzanine , cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes indépendants. Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificiant du double vitrage et d'une climatisation gainable. Faites nous confiance et laissez vous tenter pour une visite..

Descriptif du bien

Prix du bien 750 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 177 m²


Surface loi Carrez (m²) 176,46 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée et ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1940


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 350 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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