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VILLA 203M² PLAIN PIED 2000M² DE TERRAIN PISCINE ET DEPENDANCE PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Exclusivité Coup de coeur

Villa - Saint-Gilles (30800) - 200 m² - Ref : VVI4453

810 000
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Description de l'offre

En exclusivité, au coeur de la Petite Camargue, dans un secteur résidentiel, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette superbe villa de standing, de plain pied, très récente d'environ 200m², avec des prestations haut de gamme, sur un jardin méditerranéen paysagé, de 2000m² environ, irrigué par l'eau du Bas Rhône où règnent calme et sérénité.. La cuisine entièrement équipée semi ouverte composée d'une buanderie très fonctionnelle, aménagée de grands placards s'ouvre sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cheminée accèdant directement sur une belle et immense terrasse tout en profitant de la piscine au sel de 11x5m et chauffée. Côté nuit la villa comprend quatre chambres dont une une suite parentale avec son dressing entièrement aménagé, une salle d'eau et douche à l'italienne. Une spacieuse et confortable salle de bain avec douche à l'italienne complète ce bien. Le studio indépendant d'environ 30m² comprend une pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, idéalement pour recevoir des amis en toute intimité ou pour un revenu locatif. Sa situation géographique à moins de 30 minutes des plages et proche de tous les accès autoroutiers sont des atouts majeurs. A voir absolument!!!

Descriptif du bien

Prix du bien 810 000 €


Ville SAINT-GILLES


Type de biens Villa


Code postal 30800


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue jardin sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Prix de vente 810 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 922 €


Diagnostics de performance énergétique

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