Exclusivité

Nouveauté

Lédignan (30350)

14 pièces - 336 m²

MAISON DE CHARME DE 336M² SUR UN PARC DE 7900M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILI

795 000 €

Ref : VMA4557

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE!! Idéalement située géographiquement, à proximité immédiate d'Anduze et 30 minutes de Nîmes, au coeur d'un ravissant hameau, l'Agence Corinne Ponce vous propose de découvrir cette magnifique demeure familiale de 336m² implantée dans un parc arboré de 7900m² aux essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine de 12x6m avec son pool house. Le spacieux hall d'entrée dessert une cuisine fermée et entièrement équipée. Le charme se produit immédiatement dès lorsque l'on pénètre dans la vaste salle à manger où la majestueuse cheminée en pierre dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux et traversant de plus de 80m² à triple distribution s'ouvre sur la piscine et le parc où règnent le calme et la détente. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC complètent le RDC. Cinq spacieuses chambres dont une parentale, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC occupent l'étage. Un grenier de 58m² aménagé et carrelé pouvant servir de dortoir, salle de projection... sont des atouts supplémentaires. Ce superbe mas possède tous les avantages pour accueillir famille et amis afin de passer des moments conviviaux les soirs d'été autour de la piscine avec sa cuisine d'été, son barbecue et sa salle de billard..... Un hangar aménagé de plus de 150m² et un garage sont un plus! Un bien exceptionnel à visiter absolument!!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30350

Surface habitable (m²) 336 m²

surface terrain 7 920 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 1

Vue arboré

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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MAISON DE CHARME DE 336M² SUR UN PARC DE 7900M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILI

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